Wohnen im Zentrum von Gänserndorf

Kürzlich wurde unser neues Projekt, ein Wohn- und Geschäftshaus in der Hans-Kudlich-Gasse 5, fertiggestellt.

Das Gebäude wurde dreigeschossig in Ziegelbauweise als Niedrigenergiegebäude errichtet.

Im Erdgeschoss entstanden zwei Geschäftsräumlichkeiten, in den zwei Obergeschossen insgesamt 9 moderne Eigentumswohnungen mit einer Wohnnutzfläche von 54 bis 97 m². Jede Wohnung verfügt über einen eigenen tollen Balkon, Loggia und/oder Terrasse, welche/r zur Erholung einlädt.
Sie können hier barrierefrei wohnen – mit oder ohne Auto!

Alle Wohnungen wurden schlüsselfertig übergeben und stehen als Eigentums- oder Vorsorgewohnungen zum Verkauf.

Aktuell stehen noch eine wunderschöne Dachgeschosswohnung sowie eine Gewerbefläche zum Verkauf!

Ausstattung:
Massivbauweise, Fliesen, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Fernwärme, SAT-Anlage, A1 Glasfaser-Internet, vorbereitete Leitungen für Klimageräte, Personenaufzug, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, eigener Einlagerungsraum

Wohnen in Bestlage:
Das Grundstück liegt im Zentrum der Stadt, fußläufig zum Supermarkt, Bank, Post, Apotheken und Ärzten. Die beliebte Einkaufsmeile, die Bahnstraße, befindet sich vor der Haustüre. Schulen, Kindergarten und Behörden sind ebenfalls in nur 3-5 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof ist nur 3 Radminuten entfernt.

Im Außenbereich des Grundstückes gibt es Grünflächen zum Austoben sowie Fahrradabstellplätze, damit Sie umweltfreundlich Ihre Wege zurücklegen können.

Die Tiefgarage verfügt über 12 PKW-Abstellplätze  – diese können um jeweils 15.000 € erworben werden.

Am Dach des Gebäudes wurde eine hauseigene Photovoltaik-Anlage installiert.