Wohnen im Zentrum von Gänserndorf

Im Frühjahr 2024 beginnen wir mit der Errichtung des neuen Wohnhauses in der Hans-Kudlich-Gasse 5. Fertigstellung: Frühjahr 2026.

Das Gebäude wird dreigeschossig in Ziegelbauweise als Niedrigenergiegebäude errichtet.

Im Erdgeschoss entstehen zwei Geschäftsräumlichkeiten, in den zwei Obergeschossen insgesamt 9 moderne Eigentumswohnungen mit einer Wohnnutzfläche von 54 bis 97 m². Jede Wohnung verfügt über einen eigenen tollen Balkon, Loggia und/oder Terrasse, welche/r zur Erholung einlädt.
Sie können hier barrierefrei wohnen – mit oder ohne Auto!

Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und stehen als Eigentums- oder Vorsorgewohnungen zum Verkauf.

Ausstattung:
Massivbauweise, Fliesen, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Fernwärme, SAT-Anlage, A1 Glasfaser-Internet, vorbereitete Leitungen für Klimageräte, Personenaufzug, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, eigener Einlagerungsraum

Wohnen in Bestlage:
Das Grundstück liegt im Zentrum der Stadt, fußläufig zum Supermarkt, Bank, Post, Apotheken und Ärzten. Die beliebte Einkaufsmeile, die Bahnstraße, befindet sich vor der Haustüre. Schulen, Kindergarten und Behörden sind ebenfalls in nur 3-5 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof ist nur 3 Radminuten entfernt.

Im Außenbereich des Grundstückes gibt es Grünflächen zum Austoben sowie Fahrrad-Abstellplätze, damit Sie umweltfreundlich Ihre Wege zurücklegen können.

Die Tiefgarage verfügt über 12 PKW-Abstellplätze  – diese können um jeweils 15.000 € erworben werden.

Am Dach des Gebäudes wird eine hauseigene Photovoltaik-Anlage installiert.

Hofansicht